Sluttkontroll våtrom

Ei sluttkontroll av våtrom er ein uavhengig teknisk inspeksjon av bad, dusjrom eller anna våtsone, gjennomført av ein autorisert takstingeniør etter at arbeidet er ferdigstilt av handverkar. Kontrollen sikrar at arbeidet er utført i samsvar med NS 3420, TEK og nødvendige fagleg aksepterte løysingar for membran, fall mot sluk, røyrgjennomføringar og overflatebehandling. Formålet er å avdekka avvik som kan føra til vasslekkasjar og skadar på tilgrensande konstruksjonar over tid, før fliser er lagt og eventuelle feil er skjulte.

Vasskadar frå dårleg utførde våtrom er ein av dei hyppigaste og kostbaraste skadetypane i norske bustadar. Forsikringsselskap stiller stadig høgare krav til dokumentasjon på at våtromsarbeid er fagmessig utført, og fleire selskap krev no anten at arbeidet er utført av fagarbeidar med fagbrev, eller at det ligg føre ein uavhengig kontrollrapport. Ei sluttkontroll av våtrom gjev eigar og forsikringsselskap den tryggleiksmarginalen som trengst, og kan vera avgjerande for om forsikringa dekker ein eventuell skade.

Svein Låksrud har inspektert våtrom i alle typar bustader i Sogn og omegn gjennom mange år og kjenner dei vanlegaste feila som oppstår i samband med baderomskonstruksjon i regionen. Han veit kva handverkarar som opererer lokalt, kva løysingar som er mest brukte, og kva som gjerne vert oversett eller gjort snarvegar på. Eit baderom i ein eldre heim i Årdal kan ha heilt andre utfordringar enn eit nybygg i Sogndal, og lokalkjennskap gjer at inspeksjonen er målretta og effektiv.

Under sluttkontrollen gjennomgår takstingeniøren membranlag og opptrekk langs vegger for å kontrollera at membranen er lagt korrekt og at opptrekkshøgda er tilstrekkeleg. Fall mot sluk vert målt med vassvater og felles toleransar frå NS-standarden. Røyrgjennomføringar i membran og tidlegare flislagde overflater vert kontrollerte for tettleik og korrekt mansjettbruk. Slukoppsett og tilkomstmoglegheiter vert inspiserte. Der membran ikkje er synleg, vert det notert kva eigar og handverkar har opplyst og kva som er mogleg å kontrollera utan å riva overflater.

Rapporten frå sluttkontrollen er eit datert dokument som beskriv kva som er kontrollert, kva metode som er nytta og kva funn som vart gjort. Avvik vert graderte og det vert gjeve tilråding om utbetringstiltak der det er naudsynt. Rapporten kan leggjast ved bustaddokumentasjonen og leverast til forsikringsselskap som dokumentasjon på fagmessig utføring. Han er nyttig ved seinare sal av bustaden, sidan kjøpar då kan sjå at våtromsarbeidet er fagleg kontrollert av ein uavhengig part.

Har du akkurat renovert baderomet eller fått lagt nytt membranlag, og ønskjer ei uavhengig kontroll? Ta kontakt med Sogn Takst AS og avtal ein synfaring. Svein Låksrud gjennomfører sluttkontrollar raskt og effektivt og gjev deg ein rapport du kan stola på og bruka overfor forsikringsselskapet ditt.